Klostervej 9

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.811 kr/m².2.334.900 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.486.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,31 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	266 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	285 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	46 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	262 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	405 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	275 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	306 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	116 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	246 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	122 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu