Klovtoftlundvej 4

Villa · 521 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 521 m², grund på 33.700 m², 9 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 521 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 326 m²
Grundareal: 33700 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.404 kr/m².2.201.139 kr.
2Boligareal større end typisk521 m² vs. 310 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.243.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 521 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.332.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel4.332.000 kr.
2000Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvej 3, Jels 6630 Rødding	350 m²	3,2 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	2,5 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	4,8 km	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	6,0 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Koldingvej 23, Troldkær 6630 Rødding	304 m²	6,5 km	23-03-2025	1.515.393 kr.	4.985 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	7,0 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	7,0 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Tingvej 7, st. 6630 Rødding	390 m²	9,6 km	28-11-2023	1.961.000 kr.	5.028 kr./m²
Horsagervej 4, Langetved 6630 Rødding	321 m²	8,6 km	04-05-2026	2.200.000 kr.	6.854 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	9,2 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu