Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Klydelunden 25, Veddinge Bk

Fritidshus · 57 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 57 m².2.367.438 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden jun. 2020
116k800k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.530.000 kr.I dag · vores estimat2.688.545 kr.Markedet · 1992235.410 kr.Markedet · 1993178.524 kr.Markedet · 1994173.394 kr.Markedet · 1995286.710 kr.Markedet · 1996234.099 kr.Markedet · 1997224.808 kr.Markedet · 1998244.929 kr.Markedet · 1999393.870 kr.Markedet · 2000321.936 kr.Markedet · 2001400.995 kr.Markedet · 2002380.019 kr.Markedet · 2003595.422 kr.Markedet · 2004791.844 kr.Markedet · 20051.058.034 kr.Markedet · 20061.046.577 kr.Markedet · 2007931.722 kr.Markedet · 20081.086.534 kr.Markedet · 2009727.776 kr.Markedet · 20101.122.729 kr.Markedet · 2011840.009 kr.Markedet · 2012959.994 kr.Markedet · 2013899.973 kr.Markedet · 2014897.750 kr.Markedet · 2015948.366 kr.Markedet · 2016586.758 kr.Markedet · 2017743.508 kr.Markedet · 2018823.308 kr.Markedet · 2019876.603 kr.Markedet · 20201.040.250 kr.Markedet · 20211.388.805 kr.Markedet · 20222.280.000 kr.Markedet · 20231.591.497 kr.Markedet · 20241.661.949 kr.Markedet · 20252.039.460 kr.Markedet · 20262.121.426 kr.Markedet · 20272.007.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydelunden 5, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		46 m²217 m12-05-20252.030.000 kr.44.130 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		88 m²184 m12-11-20253.700.000 kr.42.045 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge
4540 Fårevejle		62 m²167 m07-04-20242.650.000 kr.42.742 kr./m²
Varhøj 29, Veddinge
4540 Fårevejle		56 m²787 m19-09-20263.995.000 kr.71.339 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		56 m²820 m09-07-20242.120.000 kr.37.857 kr./m²
Varhøj 31, Veddinge
4540 Fårevejle		59 m²785 m10-07-20263.052.198 kr.51.732 kr./m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²822 m30-03-20242.950.000 kr.53.636 kr./m²
Torshøj 5, Veddinge
4540 Fårevejle		56 m²1,0 km30-11-20262.225.000 kr.39.732 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		54 m²849 m10-03-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Kildevangsvej 4A, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²1,3 km18-02-20251.750.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden