Klydelunden 30, Veddinge Bk

Fritidshus · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 90 m².3.738.060 kr.
2Vores vurdering4.037.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,44 pct. siden jun. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1986 · Alm. Salg: 175.000 kr.
14. apr. 2008 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009875.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	132 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Klydelunden 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	46 m²	178 m	12-05-2025	2.030.000 kr.	44.130 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	725 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	89 m²	907 m	19-05-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	1,1 km	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	394 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	1,1 km	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	563 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,6 km	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	760 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu