Klydelunden 9, Veddinge Bk

Fritidshus · 78 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 78 m².3.239.652 kr.
2Vores vurdering3.195.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4401,30 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1993 · Alm. Salg: 71.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200471.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	25 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Klydelunden 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	46 m²	43 m	12-05-2025	2.030.000 kr.	44.130 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	427 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	964 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	890 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	1,6 km	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	893 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	854 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge 4540 Fårevejle	62 m²	90 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	1,0 km	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu