Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Knagen 4, Rødhus

Fritidshus · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.520 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 86 m².1.897.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.936.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden okt. 2018
192k1,2M2,3M3,3M4,4M1993199720012005200920132017202120252. okt. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat1.936.253 kr.Markedet · 1993573.362 kr.Markedet · 1994484.094 kr.Markedet · 1995380.894 kr.Markedet · 1996524.170 kr.Markedet · 1997585.832 kr.Markedet · 1998358.362 kr.Markedet · 1999276.060 kr.Markedet · 2000609.310 kr.Markedet · 20011.352.522 kr.Markedet · 2002896.894 kr.Markedet · 2003572.158 kr.Markedet · 2004427.248 kr.Markedet · 20051.049.888 kr.Markedet · 20062.030.890 kr.Markedet · 20072.005.864 kr.Markedet · 20081.858.718 kr.Markedet · 20091.244.592 kr.Markedet · 2010767.894 kr.Markedet · 2011846.068 kr.Markedet · 2012568.030 kr.Markedet · 2013840.736 kr.Markedet · 20141.017.208 kr.Markedet · 2015905.236 kr.Markedet · 2016828.438 kr.Markedet · 20171.313.048 kr.Markedet · 20181.388.814 kr.Markedet · 20191.082.568 kr.Markedet · 20201.360.176 kr.Markedet · 20211.320.272 kr.Markedet · 20221.505.000 kr.Markedet · 20232.938.362 kr.Markedet · 20242.059.442 kr.Markedet · 20252.704.614 kr.Markedet · 20262.223.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 10, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²241 m18-09-20252.975.000 kr.39.667 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus
9490 Pandrup		95 m²620 m16-01-20242.275.000 kr.23.947 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus
9490 Pandrup		84 m²1,5 km29-03-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²224 m21-04-20252.480.000 kr.35.429 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²992 m02-09-20243.535.000 kr.45.321 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²158 m09-04-20262.598.000 kr.37.652 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus
9490 Pandrup		87 m²1,7 km19-05-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus
9490 Pandrup		87 m²1,8 km30-06-20262.903.500 kr.33.374 kr./m²
Tunen 8, Rødhus
9490 Pandrup		92 m²1,5 km19-03-20252.460.000 kr.26.739 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²1,0 km06-11-2025950.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden