Knagmøllevej 4

Villa · 235 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 4.695 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 4695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.755 kr/m².2.633.139 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.998.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,20 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 87 6600 Vejen	225 m²	2,5 km	22-09-2024	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Mannehøj 160 6600 Vejen	239 m²	2,8 km	10-07-2026	3.550.000 kr.	14.854 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 20 6600 Vejen	230 m²	3,0 km	18-06-2026	581.398 kr.	2.528 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	2,0 km	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Dalgårdsvej 133 6600 Vejen	221 m²	2,8 km	10-02-2026	3.555.000 kr.	16.086 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	2,7 km	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	2,6 km	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Kongehøj 8 6600 Vejen	233 m²	3,4 km	15-01-2026	4.800.000 kr.	20.601 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	2,8 km	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	2,4 km	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu