Knivkærvej 13A

Villa · 141 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.562 kr/m².1.597.800 kr.
2Vores vurdering2.108.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	341 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	458 m	17-07-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	458 m	25-03-2024	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	607 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	539 m	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	965 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	1,0 km	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	566 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	772 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	560 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu