Knivkærvej 13B

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.028 kr/m².1.626.300 kr.
2Vores vurdering3.127.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,89 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2010 · Alm. Salg: 399.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014399.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	511 m	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Ahornvej 9 4220 Korsør	182 m²	546 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	768 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	1,2 km	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	1,3 km	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	1,2 km	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	1,3 km	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	937 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	781 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	659 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu