Knoldebækvej 48, Skallerup

Fritidshus · 90 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 90 m².2.322.180 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.356.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	312 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	317 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Knoldebækvej 12, Skallerup 9800 Hjørring	67 m²	323 m	07-11-2023	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	368 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	123 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	192 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	521 m	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	450 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	321 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	823 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu