Knolden 3, Fejrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 5.633 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 5633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 68 m².2.550.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.306.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 40, Fejrup 8420 Knebel	66 m²	249 m	02-04-2025	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	213 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	290 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	304 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Brinken 8, Fejrup 8420 Knebel	58 m²	296 m	25-08-2025	2.550.000 kr.	43.966 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	256 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	268 m	29-04-2026	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	268 m	29-04-2024	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	415 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	1,9 km	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu