Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 15B

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.629 kr/m².5.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.338.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden mar. 2021
448k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat5.338.853 kr.Markedet · 1992755.820 kr.Markedet · 1993663.594 kr.Markedet · 1994742.824 kr.Markedet · 1995719.796 kr.Markedet · 1996898.776 kr.Markedet · 19971.058.376 kr.Markedet · 19981.305.984 kr.Markedet · 19991.421.010 kr.Markedet · 20001.359.108 kr.Markedet · 20011.314.648 kr.Markedet · 20021.642.284 kr.Markedet · 20031.501.950 kr.Markedet · 20041.615.266 kr.Markedet · 20052.053.710 kr.Markedet · 20062.939.718 kr.Markedet · 20072.563.290 kr.Markedet · 20082.589.054 kr.Markedet · 20092.017.800 kr.Markedet · 20102.168.736 kr.Markedet · 20111.878.378 kr.Markedet · 20121.939.368 kr.Markedet · 20131.900.038 kr.Markedet · 20142.351.706 kr.Markedet · 20152.527.038 kr.Markedet · 20162.689.944 kr.Markedet · 20173.080.280 kr.Markedet · 20183.562.386 kr.Markedet · 20193.164.982 kr.Markedet · 20203.561.588 kr.Markedet · 20214.231.566 kr.Markedet · 20223.535.938 kr.Markedet · 20233.805.890 kr.Markedet · 20244.497.642 kr.Markedet · 20255.059.206 kr.Markedet · 20265.133.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²36 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²327 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²249 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 74
2610 Rødovre		137 m²606 m20-05-20245.100.000 kr.37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²267 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		151 m²757 m01-06-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²374 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²84 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²104 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B
2610 Rødovre		186 m²761 m23-10-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden