Knud Anchers Vej 34

Villa · 161 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.120 kr/m².6.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-28,60 pct.
3Vores vurdering7.083.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,42 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.083.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.800.000 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.700.000 kr.
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	240 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 10 2610 Rødovre	173 m²	192 m	14-03-2025	6.375.000 kr.	36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	130 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	54 m	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	622 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	463 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	116 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B 2610 Rødovre	186 m²	623 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107 2610 Rødovre	186 m²	643 m	26-02-2025	8.495.000 kr.	45.672 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	670 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu