Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Knudedybsvej 7, Lønstrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.164 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 78 m².1.918.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.710.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden dec. 2010
119k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat1.710.499 kr.Markedet · 1992300.846 kr.Markedet · 1993246.090 kr.Markedet · 1994462.306 kr.Markedet · 1995230.724 kr.Markedet · 1996217.542 kr.Markedet · 1997237.822 kr.Markedet · 1998367.692 kr.Markedet · 1999322.452 kr.Markedet · 2000667.368 kr.Markedet · 2001643.734 kr.Markedet · 2002392.808 kr.Markedet · 2003805.272 kr.Markedet · 2004914.706 kr.Markedet · 2005904.254 kr.Markedet · 20061.211.028 kr.Markedet · 20071.437.228 kr.Markedet · 20081.798.836 kr.Markedet · 20091.394.796 kr.Markedet · 2010537.810 kr.Markedet · 2011438.750 kr.Markedet · 20121.533.558 kr.Markedet · 20131.120.704 kr.Markedet · 2014977.964 kr.Markedet · 20151.066.260 kr.Markedet · 20161.296.594 kr.Markedet · 20171.186.770 kr.Markedet · 2018945.438 kr.Markedet · 20191.473.810 kr.Markedet · 20201.727.700 kr.Markedet · 20211.575.600 kr.Markedet · 20221.553.994 kr.Markedet · 20231.874.730 kr.Markedet · 20241.663.038 kr.Markedet · 20251.692.288 kr.Markedet · 20262.012.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		54 m²82 m18-06-20261.295.000 kr.23.981 kr./m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup
9800 Hjørring		110 m²70 m19-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²251 m20-06-20251.653.000 kr.20.662 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup
9800 Hjørring		81 m²211 m26-04-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		81 m²255 m12-12-20251.825.000 kr.22.531 kr./m²
Høngårdsvej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		82 m²162 m22-04-20242.150.000 kr.26.220 kr./m²
Nordsøvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²437 m08-06-20261.950.000 kr.24.375 kr./m²
Sallingsundvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		74 m²241 m12-11-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Næssundvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²456 m02-10-20261.745.000 kr.21.812 kr./m²
Fladen Grund 2, Lønstrup
9800 Hjørring		79 m²619 m19-12-20241.695.000 kr.21.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden