Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Knudedybsvej 8, Lønstrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.898 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 97 m².2.386.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.152.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,21 pct. siden apr. 2018
148k780k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat2.152.316 kr.Markedet · 1992374.129 kr.Markedet · 1993306.035 kr.Markedet · 1994574.919 kr.Markedet · 1995286.926 kr.Markedet · 1996270.533 kr.Markedet · 1997295.753 kr.Markedet · 1998457.258 kr.Markedet · 1999400.998 kr.Markedet · 2000829.932 kr.Markedet · 2001800.541 kr.Markedet · 2002488.492 kr.Markedet · 20031.001.428 kr.Markedet · 20041.137.519 kr.Markedet · 20051.124.521 kr.Markedet · 20061.506.022 kr.Markedet · 20071.787.322 kr.Markedet · 20082.237.014 kr.Markedet · 20091.734.554 kr.Markedet · 2010668.815 kr.Markedet · 2011545.625 kr.Markedet · 20121.907.117 kr.Markedet · 20131.393.696 kr.Markedet · 20141.216.186 kr.Markedet · 20151.325.990 kr.Markedet · 20161.612.431 kr.Markedet · 20171.475.855 kr.Markedet · 20181.175.737 kr.Markedet · 20191.832.815 kr.Markedet · 20202.148.550 kr.Markedet · 20211.959.400 kr.Markedet · 20221.932.531 kr.Markedet · 20232.331.395 kr.Markedet · 20242.068.137 kr.Markedet · 20252.104.512 kr.Markedet · 20262.502.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup
9800 Hjørring		110 m²39 m19-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		54 m²69 m18-06-20261.295.000 kr.23.981 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²224 m02-10-20261.626.000 kr.16.938 kr./m²
Draget 1, Lønstrup
9800 Hjørring		101 m²108 m09-08-20252.045.000 kr.20.248 kr./m²
Fladen Grund 3, Lønstrup
9800 Hjørring		97 m²623 m27-10-20241.725.000 kr.17.784 kr./m²
Fladen Grund 5, Lønstrup
9800 Hjørring		98 m²591 m11-09-20241.445.000 kr.14.745 kr./m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup
9800 Hjørring		104 m²151 m20-05-20251.780.000 kr.17.115 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup
9800 Hjørring		99 m²961 m19-10-20253.875.000 kr.39.141 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup
9800 Hjørring		91 m²649 m03-08-20251.940.000 kr.21.319 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup
9800 Hjørring		105 m²533 m15-04-20253.300.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden