Knudsgade 3

Villa · 125 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.137 kr/m².4.216.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.302.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,40 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 45 8600 Silkeborg	124 m²	279 m	04-11-2024	2.625.000 kr.	21.169 kr./m²
Landlystvej 22 8600 Silkeborg	123 m²	236 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Landlystvej 22 8600 Silkeborg	123 m²	236 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Baggesensvej 46 8600 Silkeborg	127 m²	394 m	11-11-2025	3.425.000 kr.	26.969 kr./m²
Grønnegade 22 8600 Silkeborg	121 m²	288 m	04-11-2024	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Holbergsgade 4 8600 Silkeborg	128 m²	463 m	11-05-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Lyngsøvej 22 8600 Silkeborg	132 m²	372 m	01-07-2026	7.950.000 kr.	60.227 kr./m²
Frydensgade 16 8600 Silkeborg	118 m²	408 m	07-01-2025	3.825.000 kr.	32.415 kr./m²
Absalonsgade 2 8600 Silkeborg	113 m²	103 m	21-12-2025	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Solhøjsvej 18 8600 Silkeborg	122 m²	682 m	17-03-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu