Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Knudsgade 61

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.797 kr/m².1.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsgade gns: 8.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden feb. 2003
427k871k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat1.262.255 kr.Markedet · 1992642.431 kr.Markedet · 1993603.409 kr.Markedet · 1994674.293 kr.Markedet · 1995548.635 kr.Markedet · 1996704.365 kr.Markedet · 1997427.094 kr.Markedet · 1998929.905 kr.Markedet · 19991.135.755 kr.Markedet · 20001.013.319 kr.Markedet · 20011.292.738 kr.Markedet · 20021.160.099 kr.Markedet · 2003956.397 kr.Markedet · 20041.071.494 kr.Markedet · 20051.081.518 kr.Markedet · 20061.302.583 kr.Markedet · 20071.295.423 kr.Markedet · 20081.244.050 kr.Markedet · 20091.563.207 kr.Markedet · 20101.552.646 kr.Markedet · 20111.371.856 kr.Markedet · 20121.293.633 kr.Markedet · 20131.173.882 kr.Markedet · 20141.848.175 kr.Markedet · 20151.417.143 kr.Markedet · 20161.189.276 kr.Markedet · 20171.410.699 kr.Markedet · 20181.640.714 kr.Markedet · 20191.329.791 kr.Markedet · 20201.694.951 kr.Markedet · 20211.782.124 kr.Markedet · 20221.793.401 kr.Markedet · 20231.571.441 kr.Markedet · 20241.904.381 kr.Markedet · 20251.666.490 kr.Markedet · 20261.996.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²34 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²
Knudsgade 54
9700 Brønderslev		99 m²82 m29-04-2024875.000 kr.8.838 kr./m²
Knudsgade 58
9700 Brønderslev		90 m²62 m03-03-20251.015.000 kr.11.278 kr./m²
Finsensvej 13
9700 Brønderslev		175 m²328 m30-03-20262.050.000 kr.11.714 kr./m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²332 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²455 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Rolfsgade 15
9700 Brønderslev		179 m²733 m25-06-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²
Danmarksgade 10
9700 Brønderslev		167 m²250 m02-06-20242.140.000 kr.12.814 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²629 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²720 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden