Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Knudsgade 64

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.636 kr/m².1.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsgade gns: 8.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering825.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 54
9700 Brønderslev		99 m²88 m29-04-2024875.000 kr.8.838 kr./m²
Knudsgade 58
9700 Brønderslev		90 m²56 m03-03-20251.015.000 kr.11.278 kr./m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²31 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²111 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²120 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Risagergade 12
9700 Brønderslev		116 m²272 m19-01-2025720.000 kr.6.207 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²363 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²334 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²494 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Rømersvej 12
9700 Brønderslev		110 m²193 m20-08-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden