Knudsvej 10

Villa · 146 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 11.580 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 11580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.093 kr/m².4.037.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.106.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,73 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.060.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	87 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	251 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	140 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	560 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	273 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	332 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	622 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	745 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	864 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	792 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu