Knudsvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².2.380.100 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.783.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
29. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 9 7000 Fredericia	142 m²	64 m	31-07-2026	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Knudsvej 9 7000 Fredericia	142 m²	64 m	11-06-2026	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Knudsvej 7 7000 Fredericia	187 m²	77 m	16-05-2026	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Knudsvej 23 7000 Fredericia	202 m²	45 m	13-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Martinsvej 4 7000 Fredericia	127 m²	168 m	07-06-2026	1.465.000 kr.	11.535 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	391 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Skansevej 37 7000 Fredericia	128 m²	620 m	16-04-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Olgasvej 9 7000 Fredericia	131 m²	515 m	08-06-2026	2.156.000 kr.	16.458 kr./m²
Bodilsvej 26 7000 Fredericia	131 m²	575 m	14-12-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Baldersvej 49 7000 Fredericia	123 m²	453 m	19-08-2025	1.975.000 kr.	16.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu