Knudsvej 3

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.401 kr/m².4.139.800 kr.
2Vores vurdering5.365.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1210,28 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
11. aug. 2021 · Alm. Salg: 409.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.365.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022409.500 kr.
2016apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	34 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	278 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	346 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	89 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Paulsvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	178 m	08-04-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	624 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	282 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	597 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	755 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	671 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu