Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Knudsvej 41

Villa · 182 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.917 kr/m².5.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsvej gns: 34.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.919.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,99 pct. siden dec. 2017
274k1,8M3,3M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20174.055.000 kr.I dag · vores estimat5.919.858 kr.Markedet · 1992911.456 kr.Markedet · 1993553.462 kr.Markedet · 19941.095.458 kr.Markedet · 19951.028.118 kr.Markedet · 1996273.910 kr.Markedet · 19971.047.410 kr.Markedet · 19981.251.614 kr.Markedet · 19991.116.206 kr.Markedet · 2000965.328 kr.Markedet · 2001468.650 kr.Markedet · 20021.425.970 kr.Markedet · 2003837.382 kr.Markedet · 20041.375.010 kr.Markedet · 20051.844.024 kr.Markedet · 20062.239.328 kr.Markedet · 20072.620.436 kr.Markedet · 20083.314.402 kr.Markedet · 20091.520.974 kr.Markedet · 20101.700.244 kr.Markedet · 20112.431.702 kr.Markedet · 20122.188.914 kr.Markedet · 20132.340.520 kr.Markedet · 20141.439.984 kr.Markedet · 20152.411.864 kr.Markedet · 20161.363.180 kr.Markedet · 20171.408.316 kr.Markedet · 20183.226.860 kr.Markedet · 20192.251.522 kr.Markedet · 20203.879.330 kr.Markedet · 20214.306.666 kr.Markedet · 20224.608.786 kr.Markedet · 20234.447.716 kr.Markedet · 20244.972.058 kr.Markedet · 20254.999.722 kr.Markedet · 20265.230.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
5.919.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²241 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²223 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²
Knudsvej 26
8680 Ry		146 m²201 m03-11-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²229 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²185 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²272 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²435 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²219 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²337 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²672 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden