Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Knudsvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.545 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden mar. 2013
582k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.450.000 kr.17. feb. 2025897.500 kr.10. jun. 20261.515.000 kr.31. jul. 20261.515.000 kr.I dag · vores estimat1.880.522 kr.Markedet · 1992581.632 kr.Markedet · 1993593.844 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995674.358 kr.Markedet · 1996768.220 kr.Markedet · 1997837.800 kr.Markedet · 1998961.056 kr.Markedet · 1999879.690 kr.Markedet · 20001.040.150 kr.Markedet · 20011.028.080 kr.Markedet · 20021.007.490 kr.Markedet · 2003955.660 kr.Markedet · 2004970.002 kr.Markedet · 20051.113.138 kr.Markedet · 20061.301.430 kr.Markedet · 20071.713.230 kr.Markedet · 20082.009.726 kr.Markedet · 20091.387.056 kr.Markedet · 20101.521.388 kr.Markedet · 20111.599.772 kr.Markedet · 20121.437.324 kr.Markedet · 20131.425.112 kr.Markedet · 20141.308.672 kr.Markedet · 20151.608.576 kr.Markedet · 20161.332.954 kr.Markedet · 20171.627.604 kr.Markedet · 20181.664.098 kr.Markedet · 20191.606.588 kr.Markedet · 20201.816.038 kr.Markedet · 20212.031.310 kr.Markedet · 20222.141.786 kr.Markedet · 20231.976.640 kr.Markedet · 20242.054.030 kr.Markedet · 20252.192.196 kr.Markedet · 20262.047.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
17. feb. 2025 · Alm. Salg
897.500 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte897.500 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²13 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²108 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²107 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Christiansvej 7B
7000 Fredericia		140 m²424 m12-03-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²579 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Olafsvej 21
7000 Fredericia		149 m²219 m12-02-20261.395.000 kr.9.362 kr./m²
Gefionsvej 23
7000 Fredericia		144 m²579 m24-04-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²687 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 6
7000 Fredericia		143 m²695 m04-07-20262.225.000 kr.15.559 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
7000 Fredericia		141 m²701 m20-04-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden