Kobbelsti 30, Klitmøller

Fritidshus · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.881 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 144 m².3.091.248 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.509.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	183 m	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	47 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	116 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	153 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	115 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	147 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	236 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	169 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	433 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	734 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu