Kobbelsti 67, Klitmøller

Fritidshus · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 107 m².2.293.224 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.256.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	194 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	118 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	226 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	85 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	96 m	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	194 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	277 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	195 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	224 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	89 m	14-11-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu