Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Koboltvej 10

Villa · 159 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.579 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoboltvej gns: 6.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-61,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.762.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden apr. 2022
560k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20221.035.300 kr.14. dec. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.762.482 kr.Markedet · 1992669.390 kr.Markedet · 1993637.272 kr.Markedet · 1994690.378 kr.Markedet · 1995656.670 kr.Markedet · 1996872.115 kr.Markedet · 1997986.118 kr.Markedet · 19981.073.568 kr.Markedet · 19991.120.791 kr.Markedet · 20001.234.317 kr.Markedet · 20011.109.343 kr.Markedet · 2002998.520 kr.Markedet · 20031.155.930 kr.Markedet · 20041.220.325 kr.Markedet · 20051.375.827 kr.Markedet · 20061.629.114 kr.Markedet · 20071.891.146 kr.Markedet · 20082.042.196 kr.Markedet · 20091.899.414 kr.Markedet · 20101.231.455 kr.Markedet · 20111.584.117 kr.Markedet · 20121.723.401 kr.Markedet · 20131.648.830 kr.Markedet · 20141.501.119 kr.Markedet · 20151.838.835 kr.Markedet · 20161.534.668 kr.Markedet · 20171.814.826 kr.Markedet · 20181.737.552 kr.Markedet · 20191.778.256 kr.Markedet · 20201.920.879 kr.Markedet · 20212.109.294 kr.Markedet · 20221.996.404 kr.Markedet · 20232.080.833 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.215.983 kr.Markedet · 20262.251.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
1.035.300 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.035.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²188 m29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²113 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		156 m²401 m09-06-20262.755.000 kr.17.660 kr./m²
Bergmansvej 7
8920 Randers NV		159 m²721 m27-02-20243.795.000 kr.23.868 kr./m²
Overgaden 8
8920 Randers NV		150 m²311 m12-05-20252.575.000 kr.17.167 kr./m²
Bergmansvej 11
8920 Randers NV		158 m²741 m04-02-20255.400.000 kr.34.177 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²438 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Straussvej 6
8920 Randers NV		168 m²635 m16-05-20264.795.000 kr.28.542 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²447 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²303 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden