Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kochsvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.731 kr/m².5.719.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.272.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,22 pct. siden jul. 2004
785k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.450.000 kr.I dag · vores estimat5.272.885 kr.Markedet · 19921.003.704 kr.Markedet · 19931.003.080 kr.Markedet · 1994891.384 kr.Markedet · 19951.178.112 kr.Markedet · 19961.473.888 kr.Markedet · 19971.395.576 kr.Markedet · 19982.122.224 kr.Markedet · 19991.680.432 kr.Markedet · 20001.411.644 kr.Markedet · 20011.982.448 kr.Markedet · 20022.104.440 kr.Markedet · 20032.154.360 kr.Markedet · 20042.672.592 kr.Markedet · 20052.705.508 kr.Markedet · 20063.020.004 kr.Markedet · 20074.210.284 kr.Markedet · 20083.297.528 kr.Markedet · 20092.504.892 kr.Markedet · 20102.474.316 kr.Markedet · 20112.669.472 kr.Markedet · 20122.740.764 kr.Markedet · 20132.794.584 kr.Markedet · 20142.734.368 kr.Markedet · 20153.013.452 kr.Markedet · 20163.383.172 kr.Markedet · 20173.748.212 kr.Markedet · 20183.790.176 kr.Markedet · 20194.151.628 kr.Markedet · 20204.324.476 kr.Markedet · 20214.451.460 kr.Markedet · 20225.138.328 kr.Markedet · 20234.538.664 kr.Markedet · 20244.625.868 kr.Markedet · 20255.002.764 kr.Markedet · 20266.188.364 kr.Markedet · 20275.389.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.272.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²113 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Kochsvej 13
2600 Glostrup		112 m²83 m08-02-20244.450.000 kr.39.732 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²47 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²183 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²405 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²171 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²503 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²521 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²272 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²640 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden