Københavnsvej 24

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget garage: 70 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.122 kr/m².3.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 20.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.346.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	303 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	447 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	270 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	397 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	319 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	339 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	402 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	229 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	763 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	667 m	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu