Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Københavnsvej 62

Villa · 156 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.334 kr/m².3.941.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 25.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.820.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,94 pct. siden sep. 2021
638k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat4.820.871 kr.Markedet · 1992835.692 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994850.980 kr.Markedet · 19951.002.924 kr.Markedet · 19961.018.992 kr.Markedet · 19971.177.956 kr.Markedet · 19981.351.272 kr.Markedet · 19991.620.528 kr.Markedet · 20001.669.980 kr.Markedet · 20011.692.600 kr.Markedet · 20021.919.580 kr.Markedet · 20031.935.336 kr.Markedet · 20041.734.564 kr.Markedet · 20052.180.568 kr.Markedet · 20062.996.916 kr.Markedet · 20073.234.192 kr.Markedet · 20082.792.868 kr.Markedet · 20092.576.184 kr.Markedet · 20101.974.648 kr.Markedet · 20112.157.480 kr.Markedet · 20121.964.508 kr.Markedet · 20132.146.248 kr.Markedet · 20141.951.092 kr.Markedet · 20152.073.396 kr.Markedet · 20162.595.684 kr.Markedet · 20172.913.612 kr.Markedet · 20182.990.676 kr.Markedet · 20193.204.396 kr.Markedet · 20203.273.972 kr.Markedet · 20213.704.688 kr.Markedet · 20224.138.836 kr.Markedet · 20233.495.492 kr.Markedet · 20244.031.508 kr.Markedet · 20254.134.156 kr.Markedet · 20264.447.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 66
4600 Køge		126 m²44 m29-05-20253.517.000 kr.27.913 kr./m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²22 m29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Københavnsvej 141
4600 Køge		150 m²1,9 km01-07-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Københavnsvej 109
4600 Køge		116 m²1,2 km05-01-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Københavnsvej 120
4600 Køge		124 m²1,7 km15-04-20253.225.000 kr.26.008 kr./m²
Københavnsvej 134
4600 Køge		93 m²1,9 km25-09-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Københavnsvej 261
4600 Køge		90 m²4,5 km03-11-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²
Steensvej 15
4600 Køge		165 m²70 m19-10-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²
Nørre Boulevard 119
4600 Køge		146 m²272 m10-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²750 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden