Københavnsvej 8A

Villa · 120 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.609 kr/m².2.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 20.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering2.873.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,58 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet4.200.000 kr.
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 24 3550 Slangerup	134 m²	235 m	18-01-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	303 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	213 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	492 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	165 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	100 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	152 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	183 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	324 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	791 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu