Køgehusvej 11, Tibirke Sand

Fritidshus · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 102 m².3.870.594 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.998.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,72 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg: 542.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt på tvangsauktion542.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	627 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	96 m²	170 m	07-07-2024	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	665 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	628 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	1,2 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	939 m	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	511 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	938 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	101 m²	1,4 km	22-09-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	872 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu