Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Køgehusvej 18, Tibirke Sand

Fritidshus · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.011 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 108 m².4.098.276 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.019.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,48 pct. siden aug. 2005
259k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat3.019.325 kr.Markedet · 1992624.348 kr.Markedet · 1993490.860 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995402.840 kr.Markedet · 1996272.592 kr.Markedet · 1997585.360 kr.Markedet · 1998463.104 kr.Markedet · 1999678.996 kr.Markedet · 2000477.360 kr.Markedet · 2001669.060 kr.Markedet · 2002874.692 kr.Markedet · 20031.084.752 kr.Markedet · 20041.435.860 kr.Markedet · 20051.935.144 kr.Markedet · 20062.037.528 kr.Markedet · 20072.642.544 kr.Markedet · 20082.359.260 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20101.303.344 kr.Markedet · 20111.656.828 kr.Markedet · 20121.411.884 kr.Markedet · 20131.328.076 kr.Markedet · 20141.278.828 kr.Markedet · 20151.331.964 kr.Markedet · 20161.713.960 kr.Markedet · 20171.755.000 kr.Markedet · 20181.446.444 kr.Markedet · 20191.764.504 kr.Markedet · 20202.418.444 kr.Markedet · 20213.372.732 kr.Markedet · 20223.398.868 kr.Markedet · 20233.150.684 kr.Markedet · 20243.015.684 kr.Markedet · 20253.423.600 kr.Markedet · 20263.756.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²889 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²604 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²621 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²578 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		96 m²168 m07-07-20243.125.000 kr.32.552 kr./m²
Piletoften 16
3300 Frederiksværk		113 m²823 m21-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Helsingevej 136
3300 Frederiksværk		115 m²901 m29-09-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²1,2 km20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Lars Holmsvej 9A
3300 Frederiksværk		118 m²973 m10-07-20264.300.000 kr.36.441 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		90 m²463 m21-08-20263.350.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden