Køgevej 8A, Freerslev, 4690 Haslev — Villa · 66 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.956 kr/m².1.594.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 12.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.183.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg: 677.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg677.999 kr.
1971Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	2,4 km	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	2,8 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Freerslevvej 16 4690 Haslev	59 m²	2,5 km	27-09-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	2,5 km	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Ringstedvej 69B 4690 Haslev	60 m²	3,5 km	13-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	2,9 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	4,1 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Nygade 51A 4690 Haslev	52 m²	2,9 km	14-10-2025	1.520.250 kr.	29.236 kr./m²
Vordingborgvej 439, 1., Rode 4690 Haslev	82 m²	3,4 km	29-04-2025	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	3,4 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu