Køjbankevej 1A, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 165 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 165 m².1.133.550 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering941.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	1,3 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	2,4 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Hermelinvej 15, Vostrup 6880 Tarm	110 m²	55 m	02-11-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	5,2 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	3,8 km	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	5,2 km	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	5,2 km	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	5,2 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	4,4 km	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	2,8 km	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu