Kølkærvej 20, Hammerum

Landejendom · 231 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 20.189 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 20189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.966 kr/m².6.614.116 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.379.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,78 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.379.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2014Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1991majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	1,9 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	2,2 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	1,3 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	1,6 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	2,6 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,5 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	4,9 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	5,3 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	4,4 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	5,0 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu