Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Køng Møllevej 13

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1030 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.949 kr/m².4.123.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 9.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-59,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,04 pct. siden apr. 2000
161k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000976.292 kr.I dag · vores estimat2.011.556 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993623.700 kr.Markedet · 1994792.540 kr.Markedet · 1995512.820 kr.Markedet · 1996938.070 kr.Markedet · 1997686.280 kr.Markedet · 1998920.430 kr.Markedet · 1999884.940 kr.Markedet · 2000976.290 kr.Markedet · 20011.401.960 kr.Markedet · 2002399.630 kr.Markedet · 20031.475.250 kr.Markedet · 20041.734.390 kr.Markedet · 20051.317.120 kr.Markedet · 20061.798.650 kr.Markedet · 20071.393.770 kr.Markedet · 20083.925.530 kr.Markedet · 2009593.250 kr.Markedet · 20101.210.230 kr.Markedet · 20112.049.390 kr.Markedet · 20121.320.690 kr.Markedet · 20131.789.830 kr.Markedet · 20141.027.530 kr.Markedet · 20151.008.000 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 20171.519.980 kr.Markedet · 20181.628.340 kr.Markedet · 20191.480.710 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20212.170.350 kr.Markedet · 20222.210.670 kr.Markedet · 20231.615.320 kr.Markedet · 20241.641.990 kr.Markedet · 20252.145.150 kr.Markedet · 20262.010.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
976.292 kr.
I dag · vores estimat
2.011.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg976.292 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køng Møllevej 34
4750 Lundby		218 m²215 m28-06-20261.875.000 kr.8.601 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²33 m09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Køng Møllevej 20
4750 Lundby		133 m²40 m20-04-20241.283.000 kr.9.647 kr./m²
Togårdsvej 18
4750 Lundby		214 m²1,3 km03-02-20251.400.000 kr.6.542 kr./m²
Bankevejen 117
4750 Lundby		211 m²1,6 km17-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Potentilvej 4
4750 Lundby		189 m²923 m08-12-20242.450.000 kr.12.963 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²450 m02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Svinøvej 10B
4750 Lundby		171 m²769 m28-05-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Bellisvej 17
4750 Lundby		184 m²1,3 km05-04-20242.195.000 kr.11.929 kr./m²
Højbro 1, Køng
4750 Lundby		240 m²1,2 km24-06-20251.640.000 kr.6.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden