Køng Møllevej 14

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.314 kr/m².3.832.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 9.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-59,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.575.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	79 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Køng Møllevej 34 4750 Lundby	218 m²	268 m	28-06-2026	1.875.000 kr.	8.601 kr./m²
Køng Møllevej 18 4750 Lundby	229 m²	61 m	09-09-2025	2.495.000 kr.	10.895 kr./m²
Køng Møllevej 24 4750 Lundby	90 m²	134 m	08-02-2025	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Køng Møllevej 22 4750 Lundby	87 m²	111 m	03-09-2026	820.000 kr.	9.425 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	406 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	737 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	954 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	1,2 km	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	1,2 km	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu