Kofod Anchers Vej 26

Villa · 193 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.782 kr/m².5.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering7.094.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,76 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.091.825 kr.
I dag · vores estimat: 7.094.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.091.825 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	41 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	106 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	253 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	58 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	79 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	112 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A 3060 Espergærde	114 m²	236 m	22-07-2026	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	344 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	296 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	642 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu