Kogade 9, 2. th, 6270 Tønder — Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 636 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.348 kr/m².1.990.050 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering1.192.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	256 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Strucksalle 17, 1. 6270 Tønder	150 m²	407 m	01-12-2025	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Østergade 15, st. 6270 Tønder	125 m²	400 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Storegade 18, 1. 6270 Tønder	157 m²	239 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	53 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st. 6270 Tønder	112 m²	608 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	830 m	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	830 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	100 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf 6270 Tønder	72 m²	162 m	20-12-2023	450.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu