Koglevænget 18

Rækkehus · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.794 kr/m².2.466.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKoglevænget gns: 18.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering2.200.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1987Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	51 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	66 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Selandersvej 21 8920 Randers NV	112 m²	695 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk 8920 Randers NV	114 m²	990 m	03-04-2024	2.840.000 kr.	24.912 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	1,1 km	09-03-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	1,1 km	26-07-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Selandersvej 19 8920 Randers NV	106 m²	657 m	24-11-2023	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Blyvej 18 8920 Randers NV	117 m²	1,0 km	26-07-2025	2.892.000 kr.	24.718 kr./m²
Blyvej 20 8920 Randers NV	117 m²	1,0 km	01-04-2024	2.745.000 kr.	23.462 kr./m²
Selandersvej 9 8920 Randers NV	106 m²	680 m	03-06-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu