Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Koglevej 20, Smidstrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 96 m².3.163.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.045.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,90 pct. siden aug. 2006
234k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat4.045.024 kr.Markedet · 1992495.456 kr.Markedet · 1993423.072 kr.Markedet · 1994602.592 kr.Markedet · 1995281.088 kr.Markedet · 1996418.368 kr.Markedet · 1997546.048 kr.Markedet · 1998580.224 kr.Markedet · 1999571.680 kr.Markedet · 2000539.904 kr.Markedet · 2001867.744 kr.Markedet · 2002998.496 kr.Markedet · 20031.250.016 kr.Markedet · 2004978.432 kr.Markedet · 20051.837.536 kr.Markedet · 20061.818.432 kr.Markedet · 20071.229.664 kr.Markedet · 20081.776.672 kr.Markedet · 20091.466.208 kr.Markedet · 20101.425.408 kr.Markedet · 20111.518.432 kr.Markedet · 20121.479.456 kr.Markedet · 2013992.352 kr.Markedet · 20141.096.224 kr.Markedet · 20151.574.784 kr.Markedet · 20161.501.440 kr.Markedet · 20171.529.088 kr.Markedet · 20181.488.384 kr.Markedet · 20191.577.184 kr.Markedet · 20202.156.544 kr.Markedet · 20212.584.128 kr.Markedet · 20223.143.136 kr.Markedet · 20232.868.288 kr.Markedet · 20242.738.304 kr.Markedet · 20253.138.432 kr.Markedet · 20263.456.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²264 m02-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²185 m03-05-20264.600.000 kr.76.667 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²75 m01-10-202611.400.000 kr.85.075 kr./m²
Poppelvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²151 m22-05-20266.195.000 kr.68.833 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81
3250 Gilleleje		97 m²735 m27-01-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²570 m22-08-20264.275.000 kr.42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²570 m17-03-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²202 m20-02-20259.500.000 kr.90.476 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²726 m30-07-20262.800.000 kr.28.283 kr./m²
Granholmen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²214 m09-01-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden