Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 22

Villa · 143 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.575 kr/m².2.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,54 pct. siden jul. 2020
589k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat2.565.767 kr.Markedet · 1992628.771 kr.Markedet · 1993642.070 kr.Markedet · 1994676.676 kr.Markedet · 1995693.693 kr.Markedet · 1996656.370 kr.Markedet · 1997815.529 kr.Markedet · 1998766.194 kr.Markedet · 1999892.606 kr.Markedet · 20001.062.347 kr.Markedet · 20011.241.526 kr.Markedet · 20021.208.207 kr.Markedet · 20031.280.851 kr.Markedet · 20041.391.390 kr.Markedet · 20051.311.024 kr.Markedet · 20061.553.123 kr.Markedet · 20071.840.839 kr.Markedet · 20081.913.340 kr.Markedet · 20091.897.324 kr.Markedet · 20101.974.115 kr.Markedet · 20111.620.619 kr.Markedet · 20121.612.468 kr.Markedet · 20131.800.370 kr.Markedet · 20141.571.141 kr.Markedet · 20151.644.500 kr.Markedet · 20161.425.710 kr.Markedet · 20171.753.180 kr.Markedet · 20181.790.932 kr.Markedet · 20192.029.742 kr.Markedet · 20202.182.609 kr.Markedet · 20212.304.302 kr.Markedet · 20222.353.494 kr.Markedet · 20232.286.284 kr.Markedet · 20242.649.647 kr.Markedet · 20252.703.129 kr.Markedet · 20263.112.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²105 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²38 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²418 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²363 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²48 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²298 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Kogtvedvej 42
5700 Svendborg		72 m²135 m22-11-20231.075.000 kr.14.931 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²294 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²124 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²455 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden