Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 59

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.200 kr/m².3.087.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.369.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,42 pct. siden aug. 2010
672k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.475.000 kr.I dag · vores estimat3.369.261 kr.Markedet · 1992716.711 kr.Markedet · 1993731.870 kr.Markedet · 1994771.316 kr.Markedet · 1995790.713 kr.Markedet · 1996748.170 kr.Markedet · 1997929.589 kr.Markedet · 1998873.354 kr.Markedet · 19991.017.446 kr.Markedet · 20001.210.927 kr.Markedet · 20011.415.166 kr.Markedet · 20021.377.187 kr.Markedet · 20031.459.991 kr.Markedet · 20041.585.990 kr.Markedet · 20051.494.384 kr.Markedet · 20061.770.343 kr.Markedet · 20072.098.299 kr.Markedet · 20082.180.940 kr.Markedet · 20092.162.684 kr.Markedet · 20102.250.215 kr.Markedet · 20111.847.279 kr.Markedet · 20121.837.988 kr.Markedet · 20132.052.170 kr.Markedet · 20141.790.881 kr.Markedet · 20151.874.500 kr.Markedet · 20161.625.110 kr.Markedet · 20171.998.380 kr.Markedet · 20182.041.412 kr.Markedet · 20192.313.622 kr.Markedet · 20202.487.869 kr.Markedet · 20212.626.582 kr.Markedet · 20222.682.654 kr.Markedet · 20232.606.044 kr.Markedet · 20243.020.227 kr.Markedet · 20253.081.189 kr.Markedet · 20263.548.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²35 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²358 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²418 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²96 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²47 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²352 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Louiseløkke 3
5700 Svendborg		164 m²221 m22-12-20233.075.000 kr.18.750 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²137 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²440 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²298 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden