Kohavevej 23, Roneklint St

Fritidshus · 46 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.142 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 46 m².1.200.186 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.418.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2021sep.Ejerskifte400.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	183 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	228 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	65 m	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	214 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	3,8 km	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	3,1 km	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	3,5 km	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	200 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	3,5 km	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	3,4 km	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu