Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Kokskovvej 5, Bolt Gd Skov

Landejendom · 317 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 65.656 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
65656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.301 kr/m².3.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKokskovvej gns: 8.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 16.102 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)65656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.119.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,80 pct. siden jan. 2020
203k8,4M16,6M24,8M33,0M1992199620012005200920142018202220261. jan. 20202.300.000 kr.31. maj 20227.330.000 kr.I dag · vores estimat4.119.742 kr.Markedet · 19922.665.653 kr.Markedet · 19932.061.451 kr.Markedet · 19944.740.101 kr.Markedet · 19952.282.083 kr.Markedet · 19962.706.229 kr.Markedet · 1997970.654 kr.Markedet · 19982.140.067 kr.Markedet · 2000706.593 kr.Markedet · 20012.183.496 kr.Markedet · 20021.753.644 kr.Markedet · 20031.685.806 kr.Markedet · 20042.424.733 kr.Markedet · 200524.055.862 kr.Markedet · 20061.132.958 kr.Markedet · 20073.368.125 kr.Markedet · 20086.324.150 kr.Markedet · 20093.084.093 kr.Markedet · 20103.052.710 kr.Markedet · 201218.825.362 kr.Markedet · 20137.860.966 kr.Markedet · 20143.729.505 kr.Markedet · 201513.880.162 kr.Markedet · 2016229.191 kr.Markedet · 20173.752.012 kr.Markedet · 20185.216.552 kr.Markedet · 20192.701.474 kr.Markedet · 20203.472.418 kr.Markedet · 20212.904.354 kr.Markedet · 20224.714.107 kr.Markedet · 20233.893.077 kr.Markedet · 202411.174.567 kr.Markedet · 20254.496.962 kr.Markedet · 20264.321.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
7.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet7.330.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²3,2 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²2,9 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²2,5 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²2,9 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²3,5 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²3,5 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²2,5 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²5,8 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²4,1 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²4,8 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden