Koldekildevej 1, Skørpinge

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.587.067 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1587067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².2.192.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1587067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.857.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,54 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte7.200.000 kr.
2001apr.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	2,6 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	2,5 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	3,0 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	2,3 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	3,9 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	2,0 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	3,4 km	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	4,0 km	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup 4200 Slagelse	160 m²	2,4 km	29-06-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	3,2 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu