Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Koldingbjerg 1

Rækkehus · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.433 kr/m².2.844.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden okt. 2024
587k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat2.526.997 kr.Markedet · 1992671.785 kr.Markedet · 1993645.250 kr.Markedet · 1994761.250 kr.Markedet · 1995823.600 kr.Markedet · 1996839.260 kr.Markedet · 19971.088.805 kr.Markedet · 1998990.350 kr.Markedet · 19991.297.460 kr.Markedet · 20001.224.815 kr.Markedet · 20011.386.780 kr.Markedet · 20021.319.645 kr.Markedet · 20031.250.770 kr.Markedet · 20041.359.810 kr.Markedet · 20051.782.050 kr.Markedet · 20061.924.295 kr.Markedet · 20072.219.950 kr.Markedet · 20082.382.205 kr.Markedet · 20092.189.935 kr.Markedet · 20102.183.845 kr.Markedet · 20112.214.295 kr.Markedet · 20122.210.380 kr.Markedet · 20132.233.000 kr.Markedet · 20141.896.165 kr.Markedet · 20152.127.875 kr.Markedet · 20161.926.615 kr.Markedet · 20172.043.195 kr.Markedet · 20181.907.620 kr.Markedet · 20192.465.000 kr.Markedet · 20202.463.405 kr.Markedet · 20212.550.115 kr.Markedet · 20222.364.080 kr.Markedet · 20232.377.565 kr.Markedet · 20242.639.580 kr.Markedet · 20252.454.705 kr.Markedet · 20263.092.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²93 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²491 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²691 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²419 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²178 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Rosengade 4
6000 Kolding		136 m²970 m28-05-20262.320.000 kr.17.059 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²393 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²394 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²361 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²437 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden