Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Koldingbjerg 21C

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.909 kr/m².4.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.277.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,08 pct. siden okt. 2022
749k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat4.277.244 kr.Markedet · 1992860.664 kr.Markedet · 1993821.748 kr.Markedet · 1994872.320 kr.Markedet · 1995810.280 kr.Markedet · 19961.086.640 kr.Markedet · 19971.347.208 kr.Markedet · 19981.250.388 kr.Markedet · 19991.447.788 kr.Markedet · 20001.335.552 kr.Markedet · 20011.521.860 kr.Markedet · 20021.617.176 kr.Markedet · 20031.519.792 kr.Markedet · 20041.659.100 kr.Markedet · 20052.110.864 kr.Markedet · 20062.218.776 kr.Markedet · 20072.554.544 kr.Markedet · 20082.606.808 kr.Markedet · 20092.488.180 kr.Markedet · 20102.242.464 kr.Markedet · 20112.212.948 kr.Markedet · 20122.291.720 kr.Markedet · 20132.200.728 kr.Markedet · 20142.052.960 kr.Markedet · 20152.555.672 kr.Markedet · 20162.207.120 kr.Markedet · 20172.174.784 kr.Markedet · 20182.596.280 kr.Markedet · 20192.431.216 kr.Markedet · 20202.685.016 kr.Markedet · 20212.956.864 kr.Markedet · 20223.121.364 kr.Markedet · 20233.032.816 kr.Markedet · 20243.091.284 kr.Markedet · 20253.300.904 kr.Markedet · 20263.117.040 kr.Markedet · 20276.161.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²83 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²379 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²390 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²108 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²36 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²533 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²231 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²732 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²736 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²297 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden