Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Koldingbjerg 7

Rækkehus · 113 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 183 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.297 kr/m².2.272.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden maj 1994
458k946k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 1994495.000 kr.14. feb. 20061.565.000 kr.30. apr. 2008825.000 kr.31. dec. 20091.775.000 kr.30. dec. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.238.834 kr.Markedet · 1992523.529 kr.Markedet · 1993502.850 kr.Markedet · 1994593.250 kr.Markedet · 1995641.840 kr.Markedet · 1996654.044 kr.Markedet · 1997848.517 kr.Markedet · 1998771.790 kr.Markedet · 19991.011.124 kr.Markedet · 2000954.511 kr.Markedet · 20011.080.732 kr.Markedet · 20021.028.413 kr.Markedet · 2003974.738 kr.Markedet · 20041.059.714 kr.Markedet · 20051.388.770 kr.Markedet · 20061.499.623 kr.Markedet · 20071.730.030 kr.Markedet · 20081.856.477 kr.Markedet · 20091.706.639 kr.Markedet · 20101.701.893 kr.Markedet · 20111.725.623 kr.Markedet · 20121.722.572 kr.Markedet · 20131.740.200 kr.Markedet · 20141.477.701 kr.Markedet · 20151.658.275 kr.Markedet · 20161.501.431 kr.Markedet · 20171.592.283 kr.Markedet · 20181.486.628 kr.Markedet · 20191.921.000 kr.Markedet · 20201.919.757 kr.Markedet · 20211.987.331 kr.Markedet · 20221.842.352 kr.Markedet · 20231.852.861 kr.Markedet · 20242.057.052 kr.Markedet · 20251.912.977 kr.Markedet · 20262.410.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg
495.000 kr.
14. feb. 2006 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994majEjerskifte495.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²67 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²27 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²52 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²365 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²708 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²464 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²390 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²390 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²512 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Spølrundevej 43
6000 Kolding		107 m²746 m28-08-20241.345.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden