Koldingvej 431, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.085 kr/m².1.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 21.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.395.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,53 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	5,2 km	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Egely Alle 1, st. mf 7100 Vejle	51 m²	4,4 km	15-02-2026	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	5,2 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	5,2 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	5,2 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	5,3 km	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	5,8 km	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th 7100 Vejle	67 m²	4,5 km	02-12-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv 7100 Vejle	67 m²	4,6 km	10-10-2024	1.285.000 kr.	19.179 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	4,5 km	31-07-2024	1.210.000 kr.	17.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu